유형별 정부지원 저금리 전세 자금 대출(월세) 알아보기

 

나에게 맞는 전세자금(월세자금) 대출 알아보기

 

전제 자금 대출의 다양한 상품들 알아보기

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중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출

1. 대상

 1) 중소, 중견기업에 재직 중인 사람 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은 사람 중

     만 34세 이하 청년

 2) 부부합산 소득이 5000만 원 이하(외벌이 또는 단독세대인 경우 3500만원 이하)인 무주택자가 보증금 2억 이하,

     전용면적  85m2 이하 주택 거주자

2. 대출비용

  1) 최대 1억

3. 대출기간

  1) 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능

 4. 대출금리

   1) 고정금리 1.2%

   2) 은행전세대출 이용자는 해당상품으로 전세대출 갈아타기 가능

 

 

청년들을 위한 주거안정 월세대출

1. 대상

 1) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자

 2) 보증금 1억 이하 및 월세 60만원이하, 전용면적 85m2 이하 주택 소유

2. 대출비용

  1) 매월 40만원 2년간 960만원 한도

3. 대출기간

  1) 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능

4. 대출금리

  1) 우대형: 변동금리 1.5%

  2) 일반형: 변동금리 2.5%(부부합산 연소득 5000만원 이하)

청년전용 보증부 월세대출

1. 대상

  1) 연소득 2000만원 이하, 만34세 이하

  2) 청년 단독세대주로서 보증금 5000만원 이하, 월세 60만원 이내 전용면적 60m2 이하 주택에 세를 들고자 하는 경우

2. 대출비용

  1) 보증금 3500만원, 월세 960만원(월 40만원 이내)

3. 대출기간

  1) 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능

4. 대출금리

  1) 보증금: 1.8%, 월세: 1.5%

청년전용 버팀목 전세자금

1. 대상

 1) 만 19세 ~ 25세 미만 청년 단독세대주

2. 대출비용

  1) 보증금 5000만원 이하, 전용면적 60m2 이하 주택 임대차계약 체결하고 보증금의 5% 이상 지불한 사람에게 최대

      3500만원까지 대출

3. 대출기간

  1) 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능

4. 대출금리

  1) 변동금리: 2.3 ~ 2.7%, 우대금리 최대 적용 시 1%까지 낮아짐

  2) 우대금리 조건: 부부합산 연소득 4000만원 이하, 기초생활수급자, 차상위계층, 연소득 5000만원 이하 한부모 가족

      또는 만6세이하 미취학 아동을 부양하는 한부모가족, 다문화, 장애우, 노인부양, 고령자 가구

연소득	보증금 5000만원 이하
2000만원 이하	연 2.3%
2000만원 ~ 4000만원 이하	연 2.5%
4000만원 ~ 5000만원 이하	연 2.7%

 

일반인 전용 버팀목 전세자금

1. 대상

 1) 만 19세 ~ 25세 미만 청년 단독세대주

  2) 부부합산 총소득 5000만원 이하, 보증금 2억이하(수도권 3억 이하), 전용면적 85m2이하 주택에 세를 들고자 하는 경우

2. 대출비용

  1) 수도권 최대 1.2억 그 외 지역 8000만원

3. 대출기간

  1) 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능

4. 대출금리

  1) 변동금리: 2.3 ~ 2.9%, 우대금리 최대 적용 시 1%까지 낮아짐

소득/보증금	5000만원 이하	5000만원 ~ 1억 이하	1억 초과
2000만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
2000만원 ~ 4000만원	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
4000만원 ~ 6000만원	연 2.7%	연 2.8%	연2.9%

 

 

 

신혼부부전용 전세자금

1. 대상

 1) 무주택 세대주, 부부합산 총소득 6000만원 이하, 보증금 2억이하(수도권 3억이하), 전용면적 85m2이하 

2. 대출비용

  1) 수도권 최대 2억 그 외 지역 1.6억

3. 대출기간

  1) 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능

4. 대출금리

  1) 변동금리: 1.2 ~ 2.1%

소득/보증금	5000만원 이하	5000 ~ 1억 이하	1억 ~  1.5억 이하	1.5억 초과
2000만원 이하	연 1.2%	연 1.3%	연 1.4%	연 1.5%
2000 ~ 4000만원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%
4000 ~ 6000만원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%

 

 

청년전용 전세, 월세 금융지원상품

1. 대상

 1) 소득 7000만원 이하 19~34세 가구

2. 대출비용

  1) 전세: 최대 7000만원내 34세 이전까지 2,3년 단위로 

  2) 월세: 2년간 총 1200만원

3. 대출기간

  1) 월세: 월간 50만원 한도 내에서 최대 8년 거치 후 3년 또는 5년 분할상환

4. 대출금리

  1) 전세: 2.8%

  2) 월세: 2.6%

5. 전세 대환 대출(전세 대출 갈아타기) 가능

  1) 전세 7000만원, 월세 1200만원 한도로 전세는 금융권의 임차보증금 용도의 대출(4~8%),

  2) 월세는 금융권 대출 중 월세로 사용된 금액(6~24%)까지 상환 

서민형 안심전환대출(기존 주택담보대출 저금리로 전환)

1. 대상

 1) 부부합산 연소득 8500만원 이하, 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 부부합산 연소득 1억 이하의 2자녀

2. 대출비용

  1) 대출한도 5억, 대출전환이 수월하도록 LTV 전 지역 70%, DTI 전지역 60%

  2) 주택가격 평가금액 9억 초과 및 주거용 오피스텔, 숙박시설 등 주택이 아닌 경우 신청불가

3. 대출금리

  1) 1.85 ~2.2%, 주택가격 6억이하는 우대금리 적용

은행에서 대출 받으려면 HUG, SGI 전세자금대출 보증은 필수입니다

전세자금 대출을 받을려면 한국주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)에서 전세자금대출 보증을 받으셔야 합니다.

 

전세보증금을 지키기 위한 필수 전세금 반환보증보험